L’impact de la technologie sur l’immobilier
La révolution numérique a un impact considérable sur le secteur immobilier. L’utilisation croissante de l’intelligence artificielle, des visites virtuelles et de la réalité virtuelle facilite et optimise les processus de recherche pour les clients et agents immobiliers. Cet article explore comment ces différentes technologies ont influencé l’industrie et amélioré l’expérience d’achat ou de vente de biens immobiliers.
Les visites virtuelles et la réalité augmentée dans le secteur immobilier
Les visites virtuelles sont devenues une monnaie courante dans le monde de l’immobilier, offrant aux clients potentiels la possibilité d’explorer une propriété à distance, sans avoir à se déplacer physiquement. Ce type de visite utilise généralement des photos prises sous différents angles pour donner une idée précise de l’apparence de la maison.
Vitrines 3D, visites interactives et panoramas à 360 degrés sont autant de moyens permettant de sublimer les annonces immobilières et de mieux représenter l’espace offert par les propriétés. Qu’il s’agisse d’une simple photo d’un intérieur orné d’une icône – que l’on appelle hot-spot – renvoyant vers un autre lieu du bien (une sorte de plan en ligne), d’une photo prix immersif par un professionnel, ou encore d’interfaces «drag&drop»…’, lire la suite .
Avantages des visites virtuelles pour les acquéreurs et les agents immobiliers
Les visites virtuelles offrent plusieurs avantages tant pour les acquéreurs que pour les professionnels de l’immobilier. Parmi ces avantages, on peut citer :
- Réduction du temps de recherche : les clients peuvent prévisualiser un grand nombre de propriétés en peu de temps depuis leur domicile ou leur lieu de travail.
- Diminution du nombre de visites physiques : en permettant aux clients de découvrir les biens à distance, les visites virtuelles réduisent le besoin de se déplacer pour visiter chaque bien – une économie de temps précieux dans leur emploi du temps chargé.
- Achat moins stressant : grâce aux visites virtuelles, le client a déjà une bonne idée de la configuration et de l’état d’une propriété avant même du visiteur. Il peut ainsi concentrer ses efforts sur quelques propriétés sélectionnées et prendre une décision éclairée.
- Valorisation des biens : pour les agents immobiliers, les visites virtuelles sont également un excellent moyen de mettre en valeur leurs propriétés, notamment si elles sont situées dans des zones difficiles d’accès ou en période de distanciation sociale.
L’intelligence artificielle au service du secteur immobilier
L’intelligence artificielle (IA) est également entrée dans le secteur immobilier par le système automatisé de classification des biens, chatbots, recommandation/commande automatique de travaux. L’IA peut aider les professionnels et leurs clients dans plusieurs domaines, notamment :
Analyse prédictive
Grâce au machine learning – une branche de l’IA qui permet aux algorithmes d’apprendre à partir des données sans être programmés précisément -, il est aujourd’hui possible de prédire les tendances du marché immobilier, telles que la hausse ou la baisse des prix et la demande dans certaines zones géographiques. En fournissant ces informations précieuses aux acheteurs et vendeurs potentiels de biens immobiliers, ceux-ci peuvent prendre des décisions d’achat ou de vente plus judicieuses et louables.
Outils de recommandations personnalisés
Les chatbots immobiliers alimentés par l’IA sont également en plein essor. Les avancements technologiques permettent désormais de répondre instantanément aux questions des visiteurs concernant une propriété ou un service, de proposer des rappels pour les visites.
